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Allgemeine Geschäftsbedingungen des Immobilienportals GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET
1. Allgemein
1.1. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET (nachfolgend GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET genannt) ist eine Internetplattform, die es privaten und gewerblichen Inserenten ermöglicht, Immobilienobjekte zu präsentieren und Interessenten die Möglichkeit gibt, diese Anzeigen abzufragen und in direkten Kontakt mit den jeweiligen Inserenten zu treten.
1.2. Für die Nutzung von GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die der jeweilige Inserent und der Suchende für ihn verbindlich anerkennt.
1.3. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET behält sich vor, jederzeit technische und/oder gestalterische Änderungen dieses Portals vorzunehmen. In diesem Zusammenhang ist eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals und der damit verbundenen Möglichkeit, Inserate einzustellen oder auf solche zuzugreifen, möglich. Durch eine mögliche Nichterreichbarkeit des Portals erwachsen weder dem Inserenten noch dem Suchenden Ersatzansprüche gleich welcher Art gegen GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird alle möglichen und zumutbaren Anstrengungen unternehmen, eine Unterbrechung der Erreichbarkeit des Portals so kurz wie möglich zu halten.
1.4 Die Verknüpfung der Datenbank GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET oder einzelner Elemente hiervon ist untersagt.
1.5 Immopersuite ist nicht verpflichtet, die Richtigkeit und Vollständigkeit der eingestellten Informationen sowie die Verfügbarkeit der präsentierten Immobilienobjekte zu prüfen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausschließlich der jeweilige Inserent verantwortlich.
1.6 GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET verpflichtet sich, die gespeicherten Informationen zu Immobilienangeboten sorgfältig zu behandeln. Sie werden nur für Zwecke der Vermittlung und nur an Suchende weitergegeben, die im Rahmen der Nutzung des Portals diese Informationen recherchieren.
1.7 Alle auf GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET eingesetzten Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.
2. Nutzungsbedingungen für Inserenten
2.1. Als Inserenten im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die sich als Inserenten auf GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET haben registrieren lassen und Immobilienobjekte zum Zwecke der Vermarktung (Vermietung, Verpachtung, Verkauf etc.) auf dem Portal einstellen und anbieten.
GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt verfügbar zu machen. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird diese Immobilienangebote maximal über eine Laufzeit von z.B. 6 Monaten (je nach Paketbuchung) präsentieren. Eine Verlängerung ist möglich.
GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, ihre Immobilienangebote im Rahmen der technisch vorgegebenen Kategorien oder Kriterien einzustellen, entsprechend einzuordnen, mit Informationen (also Texten, Bildern, sonstigen Grafiken oder Links) zu versehen und somit für die Recherche durch Suchende unbeschränkt verfügbar zu machen. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird diese Immobilienangebote maximal über eine Laufzeit von z.B. 6 Monaten (je nach Paketbuchung) präsentieren. Eine Verlängerung ist möglich.
2.2. Für die Registrierung ist die Eingabe bestimmter Daten erforderlich, deren Umfang sich aus der Eingabemaske ergibt.
Diese Daten werden lediglich zum Zwecke der Durchführung der Aufgaben des Portals unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (siehe „Datenschutz“) von GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET gespeichert. Eine Weitergabe von Personen bezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht.
Der Inserent verpflichtet sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren.
Er wird die Daten für den Zugang zum Portal geheim halten und geeignete Maßnahmen ergreifen, um den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.
Diese Daten werden lediglich zum Zwecke der Durchführung der Aufgaben des Portals unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Vorgaben (siehe „Datenschutz“) von GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET gespeichert. Eine Weitergabe von Personen bezogenen Daten an Dritte erfolgt nicht.
Der Inserent verpflichtet sich, die bei der Registrierung angegebenen Daten im Falle einer Veränderung eigenständig und unaufgefordert zu aktualisieren.
Er wird die Daten für den Zugang zum Portal geheim halten und geeignete Maßnahmen ergreifen, um den Missbrauch dieser Daten zu verhindern.
2.3. Nach erfolgter Registrierung ist der Inserent berechtigt, zum Zwecke der Präsentation Informationen über das zur Vermarktung bestimmte Immobilienobjekt einzugeben. Der Umfang dieser Informationen wird bestimmt durch die technischen Möglichkeiten und die entsprechende Eingabemaske. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird diese Informationen aufgearbeitet in zweckmäßiger Form, jedoch inhaltlich unverändert, auf dem Portal präsentieren.
Die Inserenten sind verpflichtet, die aus der Eingabemaske ersichtlichen Mindestinformationen über ihr Immobilienangebot zutreffend zu erteilen. Erfolgt dies nicht, behält sich immopersuite das Recht vor, das Angebot von der Präsentation auszuschließen.
Die Inserenten sind verpflichtet, die aus der Eingabemaske ersichtlichen Mindestinformationen über ihr Immobilienangebot zutreffend zu erteilen. Erfolgt dies nicht, behält sich immopersuite das Recht vor, das Angebot von der Präsentation auszuschließen.
2.4. Der Inserent ist verpflichtet, nur solche Angebote, bei denen eine Vermarktung tatsächlich beabsichtigt, möglich und zulässig ist, in das Portal einzustellen.
Maklerunternehmen verpflichten sich, nur solche Objekte in das Portal einzustellen, für die sie einen entsprechenden Vermarktungsauftrag haben. Bei Zuwiderhandlung werden die entsprechenden Angebote unverzüglich gelöscht.
Maklerunternehmen verpflichten sich, nur solche Objekte in das Portal einzustellen, für die sie einen entsprechenden Vermarktungsauftrag haben. Bei Zuwiderhandlung werden die entsprechenden Angebote unverzüglich gelöscht.
2.5. Der Inserent ist verpflichtet, für die Richtigkeit aller Informationen im Zusammenhang mit der Präsentation seines Immobilienangebots zu sorgen. Auf eine eventuelle Courtage-Pflicht des Suchenden ist ausdrücklich hinzuweisen. Für eventuelle Unrichtigkeiten des Inhalts der Inserate – insbesondere der eingestellten Texte, Bilder, Links und sonstigen Informationen – trägt allein der Inserent die Verantwortung. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vornehmen. immopersuite behält sich das Recht vor, im Falle von begründeten Zweifeln an der Richtigkeit der Angaben oder bei der Gefahr der Irreführung von Suchenden das Angebot von dem Portal zu entfernen, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET erwachsen. Das Gleiche gilt bei Einstellung nicht ausschließlicher objektbezogener Bilder.
2.6. Der Inserent ist generell verpflichtet sicherzustellen, dass durch die Präsentation seines Angebots keine Urheber-, Marken- oder sonstige Rechte Dritter verletzt werden. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET nimmt diesbezüglich keine inhaltliche Prüfung vor, sondern stellt nur die technische Plattform für die Präsentation zur Verfügung.
Der Inserent ist bei einer Verletzung dieser Verpflichtung GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET zum Schadenersatz verpflichtet und wird GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET von jeglichen Forderungen Dritter gleich welcher Art freistellen.
Präsentationen, durch die nachweislich Rechte Dritter verletzt werden, werden unverzüglich von GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET entfernt werden, ohne dass dem Inserenten hierdurch Ansprüche gegen GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET erwachsen.
2.7. Nach erfolgreicher Vermarktung der Immobilie oder nicht mehr bestehender Verfügbarkeit wird der Inserent das Angebot unverzüglich und unaufgefordert vom Portal entfernen.
2.8. Die Nutzungsgebühren für Inserenten auf GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET richten sich nach der aktuellen Preisliste. Die Nutzungsgebühren für den Basistarif werden für die gesamte Laufzeit des Angebots, die Gebühren für die Profitarife monatlich abgerechnet.
3. Nutzungsbedingungen für Suchende
3.1. Als Suchende im Sinne dieser Bedingungen gelten alle natürlichen und juristischen Personen, die das Portal GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET besuchen und die dort präsentierten Immobilienangebote für ihre Recherche zu nutzen beabsichtigen oder nutzen.
3.2. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET bietet diesem Personenkreis die Möglichkeit, sich kostenlos über die präsentierten Immobilienangebote zu informieren und bereitgestellte Informationen ohne Registrierung in der jeweils zugänglichen Form im Rahmen der technischen Verfügbarkeit herunter zu laden sowie Kontakt mit den Inserenten aufzunehmen.
3.3. Der Suchende ist verpflichtet, die bereit gestellten Informationen nur bei ernsthaftem eigenem Interesse an den Angeboten abzufragen und zu verwenden. Dem Suchenden ist es untersagt, diese Informationen zu gewerblichen Zwecken in welcher Form auch immer zu nutzen und/oder an Dritte weiterzuleiten
3.4. Der Suchende verpflichtet sich sämtliche bestehenden Rechte an den eingestellten Inhalten zu beachten. Die Verwendung dieser Daten und Informationen ganz oder teilweise zum Aufbau einer eigenen Datenbank in welcher Form auch immer ist untersagt.
3.5 GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET bietet Inserenten und Suchenden die Möglichkeit, miteinander in geschäftlichen Kontakt zu treten. Hierzu vermittelt GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET die von den Inserenten erteilten Informationen, ohne diese auf ihre Richtigkeit überprüft zu haben. Hierfür ist ausschließlich der jeweilige Inserent zuständig. GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET übernimmt daher keine Gewährleistung oder Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der auf der Plattform eingestellten Informationen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln vorliegt.
4. Datenschutz
Sofern und soweit innerhalb im Bereich der Plattform GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET die Möglichkeit und/oder Notwendigkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten besteht, erfolgt die Angabe dieser Daten durch den Nutzer freiwillig.
Diese Daten werden einzig zum Zwecke der Erreichung des mit dem Portal GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET verfolgten Zwecks unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, sofern der jeweilige Nutzer nicht sein ausdrückliches Einverständnis erteilt hat.
5. Schlussbestimmungen
5.1 Die Nutzung der auf GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET veröffentlichten Kontaktdaten (Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie E-Mail-Adressen) durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte durch GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET bei Verstößen gegen dieses Verbot bleiben ausdrücklich vorbehalten.
5.2 GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET behält sich vor, diese AGB jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern.
GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET wird die geänderten Bedingungen dem registrierten Nutzer spätestens zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten per E-Mail übersenden. Widerspricht der Nutzer der Geltung der neuen AGBs nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang gelten die geänderten AGBs an angenommen und vereinbart. Auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist und ihre Rechtsfolge wird GLOBAL-REALTY-LISTINGS.NET den Nutzer zusammen mit der Übersendung der geänderten AGBs gesondert hinweisen.
5.3 Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGBs unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame(n) Bestimmung(en) werden vielmehr durch solche ersetzt, die ihrem Sinngehalt und wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung rechtswirksam am nächsten kommt. Ergänzend gilt Gesetzesrecht.
Gleiches gilt für eine eventuelle Regelungslücke.
5.4 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
5.5 Gerichtsstand ist soweit gesetzlich zulässig Rodgau.
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